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这批新增预售房源中

自今年八月起,海南房价开始出现松动,楼市迎来新一轮促销季。在刚刚过去的九月,更是上演了“抢客大战”,低折扣、特价房...优惠不断,购房者想必都看花了眼。到了九月中下旬,海口三亚甚至还出现了一波“开闸泄货”的热闹场面。据统计,整个9月,海口三亚拿证的楼盘共计20个,环比增长了25%,预售建筑面积合计约37.03万㎡,预售房源高达5180套,产品涵盖住宅、商业、办公楼及地下车位,为新一轮躁动的“银十”楼市添油加力!海口:9月新增4329套预售房源,有5个纯新盘,其中3个已于10月相继开盘海口预售方面,9月共有15个楼盘拿到了预售许可证,获准预售房源4329套,环比上涨65.7%,预售建面约28万㎡。从房源用途看,这批预售的房源中有:住宅1467套,办公850套,商业257套,地下车位1662个,酒店配套2个,社区用房1套。从拿证区域看,秀英区获证数量最多,7张预售共计2825套房源;琼山区、美兰区及龙华区各获预售2张,房源套数依次为773套,323套和318套。值得关注的是,这15个拿证项目里,有5个是纯新盘,分别为华东大厦、正茂豪庭、书馨花苑、博大·锦绣滨江和南光中心。开盘在售的纯新盘有↓↓↓华东大厦,位于海口秀英区永万路的住宅项目,享永万路成熟高配的生活资源、学府资源及景观资源。10月推出了3套限时优惠房源,112-126平三房两厅,售价约16666-16971元/平,总价约188.2-213.9万/套。书馨花苑10月7日开盘,88㎡已售罄,目前在售的有:约108㎡两房、118㎡三房和133㎡三房,带装修均价17200元/㎡,目前有少量特价房,全款99折。正茂豪庭10月10日开盘,推出建面约86-131㎡二房至三房,折后均价17000元/㎡,带装修。而另外两个项目尚未公布推盘消息,买房人可先关注↓↓↓博大·锦绣滨江位于滨江路和红城湖交汇处,用地紧邻南渡江。项目由二栋低层带商业网点的高层商住楼及一层地下室组成;其中1#楼总楼层为25层,建筑高度79.14m;2#总层数为24层,建筑高度76.14米。南光中心位于西海岸长秀板块,规划用地4.3万平米,总建筑面积约22万平米,是集办公、酒店、景观化商业步行街为一体的城市商业综合体。项目北侧直面琼州海峡,紧临滨海大道,西靠永万路、南依金滩路,交通便利。三亚:9月新增851套预售房源,老盘成供货主力,主城区4个+红塘湾1个三亚方面,9月共有5个老盘获得预售,无新盘出现,预售总面积逾9万㎡,新增供应房源851套,比8月微降5%,其中住宅648套、商业203套。从区域板块看,主城区依旧是三亚新房的供应重地!9月有4个拿证项目分别分布在海螺、东岸、火车站及海坡四大热门板块;而余下的1个拿证项目,则位于红塘湾,这也是近期备受关注的三亚新机场人工岛工程的选址地。这批新增预售房源中,刚需、改善族的首选,当属主城区项目↓↓↓保利·悦府项目,位于迎宾路与落笔洞路交叉处,此次获批预售的是二期2#住宅楼,房屋建筑层数为地上27层,批准预售建筑面积15029.03平方米,预售房源135套。目前尚未正式推售,但据中介透露,该项目二期价格或许会比一期高,均价预计3万出头。万悦新天地,即“诚通国际广场”项目,地处三亚火车站商圈,此次A#、B#商业楼共计119套房源拿到预售,批准预售建筑面积8530.7平方米。该项目为毛坯交付,价格及推售时间待定。海上大都会左岸,位于三亚湾与海坡一横巷交界处,是万科在三亚湾的一个新项目,一线海景公园景观。7#和13#住宅楼已在9月拿到预售许可,共计216套房源,其中商业3套、住宅213套。项目主力户型为139-204㎡四房,目前价格待定。天悦湖畔,位于海螺一路二巷对面,毗邻迎宾路,闹中取静地段。9月项目6#、7#住宅楼和10#、11#商业楼共计355套房源获批预售,其中住宅300套、商业55套。目前项目楼王7号楼火爆认筹中,主推89平2+1小三房,116平3+1小四房,参考均价29600元/㎡,毛坯交付标准。若考虑投资,红塘湾的亲海别墅会是不错选择↓↓↓国瑞·红塘湾,位于三亚红塘湾板块,距离凤凰机场约15分钟车程。此次获批预售的房源为B3#、B4#、 B5#、B6#和C10#商业楼,房屋地上建筑层数为1层,房源套数为26套,批准预售建筑面积4403.12平方米。项目主推149.5㎡、185.96㎡的联排以及252.68㎡双拼,参考均价约46000元/㎡。目前看来,“金九银十”这场传统的楼市战役,已然拉开帷幕。9月这一波的磨刀霍霍已为“银十”而来。进入十月,海南楼市的硝烟似乎更加弥漫了。据不完全统计,小编每天会接到5-6个中介打来的邀约看房电话,刷到N个中介朋友圈里发出的楼盘优惠信息......你呢? 海南楼市年终大放量!11月新增供应逾168万㎡房产首页 |买房推荐 |楼盘查询 |看房团 |直通车房产海南站